ゆうちょ銀行の住宅ローン、デメリットは？

ゆうちょ銀行の住宅ローンの特長

金利などの基本スペックはこちら⇒ゆうちょ銀行住宅ローン、公式ホームページ

◎　代表的なプランの特長（2009年9月現在）

代表的なプラン	基本プラン
資金使途	住宅、土地購入資金、増改築、改修、借換、転居の為の費用など
期間	35年以内
金利方式	変動金利、固定金利（固定利率適用期間は3年または5年のいずれか）
保証料	必要
団信保険料	不要。また住宅ローン金利に0.2%上乗せすることで、３大疾病・５つの重度慢性疾患保障付にする事が可能。
事務手数料	取り扱い手数料31,500円
繰り上げ返済手数料	6,300円～31,500円が必要

スルガ銀行の住宅ローン商品をゆうちょ銀行が代理業務として媒介しています。フラット35、基本プランのほかにも、個人事業主応援型、働く女性応援型、派遣・契約社員応援型、キャリアアップ応援型などというプランに分かれ、それぞれの属性に合った商品を打ち出しているのが最大の特長です。

★ゆうちょ銀行住宅ローンのメリット★
近くにスルガ銀行がなくても申し込めます。来店の必要もありません。電話、インターネットで申込みが出来ます。

住宅ローンの審査を受ける際、普通ならマイナス事項である、転職したばかりの人、自営業者、女性、団信加入に不安がある、派遣社員など方の専用プランがあります。多少属性が弱くても、審査は通りやすいと思われます。

★ゆうちょ銀行住宅ローンのデメリット★
属性情報の弱い方専用のプランがあるのが特長ですが、金利、手数料は高めに設定されています。

住宅ローン審査に通りにくい人には良いかもしれませんが、そうでなければもっと有利な条件の住宅ローンを探すべきだと思います。